Vlastníte byt. Bydlí v něm někdo jiný. My řešíme všechno mezi.
Smlouvy, platby, komunikace s nájemníkem, havárie i papíry. Vlastník dostává čistý nájem na účet a měsíční přehled. Nic víc.
Spolupracujeme s prověřenými realitními makléři, kteří znají model Rentcare a procházejí certifikací.
- Garance výplaty nájmu
- Právní expertiza ARROWS
- Certifikovaná makléřská síť
- Transparentní model nájmu
- Technická asistence AXA
- Aplikace pro vlastníka i nájemníka
Přehledný model místo neprůhledného přepronájmu.
Vlastník vždy ví, jaký nájem je sjednaný s nájemníkem, jaký poplatek si účtuje Rentcare a jaká částka mu přijde na účet.
Rentcare není model, kde vlastník předá byt a ztratí přehled. Smlouvy, platby, výnosy i dokumenty jsou dostupné v portálu vlastníka.
Služba staví na dlouhodobé právní a obchodní praxi v oblasti realitního práva a nájemních vztahů.
Jedna služba. Tři role. Žádné překrývání.
Vlastník není na nájemníka sám
Rentcare vstupuje mezi vlastníka a nájemníka jako provozní a smluvní mezičlánek.
Vlastník rozhoduje o bytě, Rentcare zajišťuje provozní a smluvní proces a nájemník má jedno jasné kontaktní místo.
Vlastník
Rentcare
Nájemník
01
Méně každodenní komunikace
Nájemník nevolá vlastníkovi kvůli běžné závadě nebo dotazu k platbě. Má jedno kontaktní místo — Rentcare.
02
Jasně rozdělené odpovědnosti
Od začátku je smluvně určeno, kdo řeší platby, opravy, smlouvy, vyúčtování i komunikaci.
03
Procesní řešení problémů
Neplacení, závady i ukončení nájmu řeší Rentcare dokumentovaným postupem a s právním zázemím vycházejícím z praxe ARROWS.
Co za vlastníka řešíme
Smlouvy a podpisy
Připravujeme nájemní a podnájemní dokumentaci, zajišťujeme elektronický podpis a archivaci. Šablony vycházejí z dlouhodobé praxe v realitním právu.
Platby a inkaso
Sledujeme, párujeme a inkasujeme platby. Při zpoždění aktivujeme upomínky a další vrstvy ochrany. Cílem je předvídatelný tok plateb pro vlastníka.
Havárie a servis
Nájemník hlásí závadu přes portál. Tým Rentcare zajišťuje další postup — od asistenční služby po koordinaci řemeslníků.
Energie a přepisy
Při změně nájemníka přepíšeme dodavatele, zajistíme vyúčtování záloh a komunikaci s distributory. Vlastník ani makléř neřeší papírování.
Daňové a účetní podklady
Vlastník dostává čistý měsíční přehled příjmů, poplatků a stavu plateb. Pro daňové přiznání připravíme strukturovaný roční výstup včetně výpočtu odpisů.
Komunikace s nájemníkem
Běžné požadavky, dotazy a změny řeší Rentcare. Vlastník se zapojuje u rozhodnutí, která vyžadují jeho souhlas.
Nájem dostáváte vy. Problémy s podnájemníkem nás.
Dokud trvá vaše nájemní smlouva s Rentcare, dostáváte sjednaný nájem na účet každý měsíc. Nezáleží, jestli podnájemník zaplatil, zaplatil pozdě, nebo přestal platit úplně. Rentcare vám platí přímo, z vlastních prostředků, bez podmínek vázaných na chování podnájemníka.
Garance výplaty
První a jediná vrstva, kterou vlastník vidí. Rentcare platí sjednaný nájem každý měsíc, dokud trvá nájemní smlouva. Bez podmínek, bez výjimek, bez čekání na řešení s podnájemníkem.
Kauce podnájemníka
Interní mechanika Rentcare. Standardní jistota ve výši jednoho měsíčního nájmu deponovaná na účtu Rentcare. Vlastníka se přímo netýká — slouží Rentcare ke krytí drobných výpadků.
Pojištění Rentodo + vymáhání s ARROWS
Interní mechanika Rentcare. Pojištění ve výši 490 Kč měsíčně hradí podnájemník samostatně. Při delších výpadcích Rentcare paralelně vymáhá pohledávky s právním zázemím advokátní kanceláře ARROWS. Vlastníka tyto procesy neomezují.
Vidíte jen jeden řádek na účtu — nájem od Rentcare, každý měsíc, dokud trvá smlouva. Co se děje na druhé straně už není váš problém. Smluvní podmínky garance jsou popsány v nájemní smlouvě. Žádné mikropísmo, žádné výjimky.
Prevence na vstupu: Každý nájemník prochází ověřením identity a dostupných registrů před podpisem smlouvy — pro makléře přes import z AppReal, pro ostatní přes službu verifiq.cz.
Certifikovaná makléřská síť
Pokud vám Rentcare doporučil realitní makléř, nejde o náhodné doporučení. Do partnerské sítě přijímáme makléře, kteří procházejí vstupním ověřením, pravidelným certifikačním školením a zavazují se k pravidlům kvality služby vůči vlastníkovi.
Pokud vás osloví makléř z partnerské sítě Rentcare, jednáte s člověkem, který prošel naším ověřením a zná pravidla služby.
Co u partnerských makléřů hlídáme
Praxi a odbornost
Makléř musí prokázat zkušenost s realitním zprostředkováním a porozumění nájemnímu trhu.
Znalost modelu Rentcare
Partner musí rozumět právnímu a provoznímu nastavení služby, aby vlastníkovi vysvětlil model přesně a srozumitelně. Bez absolvovaného certifikačního školení není makléř do sítě přijat.
Etický rámec
Makléř se zavazuje komunikovat službu transparentně — bez nátlaku, bez zkreslování ceny nebo podmínek a bez agresivních prodejních technik.
Zpětnou vazbu vlastníků
Kvalitu spolupráce průběžně sledujeme. Partnerství v síti není automatický nárok — je to závazek na obou stranách.
Jasná cena za správu nájmu
Standard
Standardní cena: 1 490 Kč měsíčně
Za jeden aktivní nájem. Zahrnuje smlouvy, platby, komunikaci, dokumentaci, podporu a přístup do portálu vlastníka.
Partnerský model
Pro certifikované makléře
Odměna makléře je standardizovaná napříč sítí a běží opakovaně po celou dobu aktivního nájmu. Detail řádu a partnerské ekonomiky probíráme na 30minutovém videocallu. Vlastník vždy vidí cenu služby i částku, která mu přijde na účet — partnerská odměna ji nesnižuje.
Každá role vidí přesně to, co potřebuje
Vlastník sleduje stav bytu, výnos, platby, dokumenty a smlouvy v portálu. Vidí, kdy nájemník zaplatil, jaké dokumenty jsou k dispozici, kolik peněz je na cestě.
Nájemník platí nájem podle pokynů ve smlouvě (QR kód, SIPO, převod), hlásí závady přes formulář a dostává digitální dokumenty.
Certifikovaný makléř vidí své vlastníky, aktivní případy a stav navazující spolupráce. Má čas na kvalitní péči o vlastníka.
Jedna data, tři přehledné pohledy. Méně e-mailů, méně telefonátů a méně nejasností.
Dobré ráno,
Pavel Novák
Čistý výnos za říjen
42 300 Kč
Byty
3
Všechny obsazené
Garance
Aktivní
3 ze 3
Očekávaný příjem
Vinohradská 12 — 2+kk
Nájem listopad
14 200 Kč
Jungmannova 8 — 3+kk
Nájem listopad
18 500 Kč
Strašnická 22 — 1+kk
Nájem listopad
11 800 Kč
Všechny byty jsou chráněny
Kauce, depozit a pojištění aktivní. Nájem garantujeme do 15. v měsíci.
18 500 Kč
Splatnost 15. 10. 2026
Naskenujte mobilním bankovnictvím
SPAYD • předvyplněný VS a částka
Poslední platby
Nájem — září
15. 9. 2026
18 500 Kč
Uhrazeno
Nájem — srpen
14. 8. 2026
18 500 Kč
Uhrazeno
Prasklá trubka pod kuchyňským dřezem
Voda teče, zavřel jsem hlavní uzávěr. Podlaha namočená.
Pračka netočí
LG FH2G6. Při praní vydává zvuk a voda nevytéká.
Vypadávající žárovka v koupelně
Vyřešeno 14. 10. 2026
Dobré ráno,
Pavel Novák
Čistý výnos za říjen
42 300 Kč
Byty
3
Všechny obsazené
Garance
Aktivní
3 ze 3
Očekávaný příjem
Vinohradská 12 — 2+kk
Nájem listopad
14 200 Kč
Jungmannova 8 — 3+kk
Nájem listopad
18 500 Kč
Strašnická 22 — 1+kk
Nájem listopad
11 800 Kč
Všechny byty jsou chráněny
Kauce, depozit a pojištění aktivní. Nájem garantujeme do 15. v měsíci.
18 500 Kč
Splatnost 15. 10. 2026
Naskenujte mobilním bankovnictvím
SPAYD • předvyplněný VS a částka
Poslední platby
Nájem — září
15. 9. 2026
18 500 Kč
Uhrazeno
Nájem — srpen
14. 8. 2026
18 500 Kč
Uhrazeno
Prasklá trubka pod kuchyňským dřezem
Voda teče, zavřel jsem hlavní uzávěr. Podlaha namočená.
Pračka netočí
LG FH2G6. Při praní vydává zvuk a voda nevytéká.
Vypadávající žárovka v koupelně
Vyřešeno 14. 10. 2026
LS
JUDr. Lukáš Slanina — zakladatel Rentcare
Zakladatel
Postaveno na právní a realitní praxi
JUDr. Lukáš Slanina — zakladatel Rentcare
Rentcare vznikl pod vedením JUDr. Lukáše Slaniny, zakládajícího společníka advokátní kanceláře ARROWS a právníka dlouhodobě působícího v oblasti realitního práva, nájemních vztahů a realitních transakcí. Cílem Rentcare je přenést do správy nájmu stejnou procesní a právní jistotu, jakou vlastníci a investoři očekávají u větších realitních obchodů.
Ambasador
Projekt podporují lidé z realitní praxe
Ing. Pavel Rakouš — ambasador projektu
Pavel Rakouš má více než 25 let zkušeností s realitním trhem z prostředí Ministerstva pro místní rozvoj a dlouhodobě se věnuje profesionalizaci realitních služeb v České republice.
Promluvme si o správě nájmu
Probereme vaši konkrétní situaci a vysvětlíme model spolupráce. Makléři ukážeme partnerské možnosti, vlastníkovi ověříme vhodnost bytu a případně doporučíme certifikovaného makléře pro obsazení.