Není to MLM.
Žádné rekrutování dalších makléřů, žádná pyramida. Odměna je za práci s vlastníkem a aktivní nájem, ne za nábor lidí pod sebe.
PRO CERTIFIKOVANÉ MAKLÉŘE
Profesionální správa nájmu, kterou můžete nabídnout vlastníkovi po pronájmu.
Klient zůstává váš. Rentcare zajišťuje provoz nájmu — smlouvy, platby, komunikaci, závady, výstupy i problémové situace.
Vy zůstáváte obchodním partnerem vlastníka a získáváte jasný rámec pro dlouhodobou spolupráci i po podpisu nájemní smlouvy.
CO Rentcare NENÍ
Než se ozvete, vyjasněme si, co Rentcare není.
Není to franchising.
Rentcare nezasahuje do vašeho běžného zprostředkovatelského podnikání. Je to navazující služba po pronájmu, ne náhrada vaší značky.
Není to konkurence vašemu zprostředkování.
Rentcare neprodává byty a nedělá realitní zprostředkování. Drží provoz nájmu tam, kde vaše práce obvykle končí.
Není to otevřená síť pro každého.
Do partnerské sítě nevstupuje každý makléř, který vyplní formulář. Rentcare stojí na kvalitě doporučení, certifikaci a jednotné komunikaci vůči vlastníkovi.
Pokud čtete tyto čtyři věty s úlevou, jste pravděpodobně náš partner.
HODNOTA PRO MAKLÉŘE
Co Rentcare přináší vaší práci.
Opakovaná odměna z aktivního portfolia
Odměna makléře neběží jednorázově při podpisu, ale opakovaně po celou dobu aktivního nájmu. Pět vlastníků v portfoliu znamená pět paralelních linií odměny, které pokračují bez vašeho denního zapojení.
Sazba je standardizovaná napříč sítí — vyjednává se objem a struktura, ne sama sazba. Žádný makléř v partnerské síti nemá privilegovanou výjimku.
Konkrétní řád provize a partnerskou ekonomiku probíráme na 30minutovém videocallu nebo osobní schůzce. Detail nepublikujeme, protože vlastníkova kalkulace by neměla obsahovat částku, která se ho přímo netýká.
Klient zůstává váš, vztah s nájemníkem drží Rentcare
Vlastník, kterého do Rentcare přivedete, zůstává vaším obchodním partnerem. Partnerská smlouva výslovně upravuje, že Rentcare nepřebírá obchodní vztah makléře s vlastníkem pro účely realitního zprostředkování.
S nájemníkem Rentcare uzavírá podnájemní smlouvu. Ta dává větší flexibilitu při provozu nájmu, jasnější pravidla pro úpravy podmínek a rychlejší řešení problémových situací než přímý nájem mezi vlastníkem a nájemníkem. Vlastník zůstává mimo každodenní operativu.
Vlastník se nevrací s problémy
Havárie, neplacení, energie, výpovědi — běžnou operativu řeší Rentcare. Vy se soustředíte na nové obchody, ne na problémy s byty, které jste pronajali před rokem.
Kvalitnější služba pro vlastníka
Neprodáváte doplněk bez souvislosti s vaší prací. Nabízíte vlastníkovi pokračování služby po pronájmu a jasné odlišení od konkurence, která vztah s vlastníkem ukončuje podpisem nájemní smlouvy.
Férové rozdělení rizika
Rizika spojená s pronájmem (poškození, neplacení, právní spor) nese ten, kdo je vyvolává nebo je jim nejblíže — nikoli vlastník. Podnájemník má proto smluvní povinnost uzavřít pojištění Rentodo za 490 Kč měsíčně, které kryje jeho rizika vůči Rentcare i vůči bytu podle pojistných podmínek.
Pro vlastníka i makléře je to srozumitelný argument: vlastník dostává předvídatelný příjem, makléř nabízí model, ve kterém rizika spojená s užíváním bytu nese především ten, kdo v bytě bydlí.
SPOLUPRÁCE KROK PO KROKU
Od přihlášky k aktivnímu partnerství.
01
Přihláška do certifikační sítě
Vyplníte vstupní formulář. Ověřujeme zkušenosti, reference a vhodnost pro model Rentcare.
02
Vstupní ověření
Krátký pohovor, ověření praxe a kontrola referencí.
03
Certifikační školení
Online kurz na promaklere.cz: nájemní právo (NOZ § 2235+), podnájemní vztah, model Rentcare, etika spolupráce, prodejní argumenty.
04
Závěrečné potvrzení znalostí
Test, který ověřuje pochopení modelu a klíčových právních aspektů nájemní a podnájemní správy.
05
Partnerská smlouva
Podpis smlouvy, aktivace v síti a jasně popsané podmínky spolupráce.
06
První vlastník v modelu Rentcare
Společně projdeme první konkrétní případ: jak vlastníkovi model vysvětlit, jaké podklady připravit a kdy věc předat do Rentcare. Rentcare následně uzavře s vlastníkem nájemní smlouvu a s nájemníkem podnájemní smlouvu — vy zůstáváte obchodním partnerem vlastníka.
07
Aktivace odměny
Po předání bytu do správy a uzavření nájmu začíná partnerská odměna podle smlouvy.
08
Dlouhodobá spolupráce
Pokračující odměna po dobu aktivního nájmu a přehled o stavu předaných případů. Z navazující péče se stává váš dlouhodobý obchodní argument.
Aplikace pro makléře
Rentcare pro makléře
Rentcare propojuje nábor nájemníka, správu případu a návaznou péči o nájem do jednoho přehledného nástroje. Makléř vidí vlastníky, byty, kandidáty, dokumenty, úkoly i provize na jednom místě a nemusí držet celý proces v e-mailech nebo tabulkách.
Díky napojení na AppReal lze do Rentcare převzít nabídky a zájemce z existující realitní agendy. Data se nepřepisují ručně, nový případ vzniká rychleji a makléř může plynule navázat prověřením kandidáta, přípravou dokumentů a předáním případu do správy.
Rentcare dává makléři jistotu, že žádný krok nezapadne: od prvního kontaktu se zájemcem přes prověření a podpisy až po předání bytu, platby a následné kontroly.
Obchodní nabídka bez opisování dat z realitního systému
Smlouva vedená krok po kroku až po připravený dokument
Přehled úkolů, kandidátů a provizí v jedné pracovní ploše
9:41
Rentcare makléř
Akvizice
RM
AkviziceNájmySmlouvy
AppReal sync
Obchodní nabídky
Nové případy
12
Provize čeká
86 tis.
Převzato z AppReal
Nabídka, vlastník i zájemce jsou připraveni k pokračování.
Korunní 42, Praha 2
Jana K., vlastník
Sokolovská 18, Praha 8
Petr V., vlastník
Křenová 9, Brno
Lenka M., vlastník
Další krokDnes 14:30
Připravit nabídku služby pro vlastníka.
9:41
Rentcare makléř
Smlouva
RM
AkviziceNájmySmlouvy
Průvodce dokumentem
Generovat nájemní smlouvu
PronajímatelNájemceDoba a nájemnéKauce
Typ doby nájmu
Na dobu určitou
Datum začátku
1. 6. 2026
Nájemné
28 500 Kč / měsíc
Den splatnosti
15. den v měsíci
Kontrola připravena
Kandidát, byt i podmínky jsou propojené s případem.
CERTIFIKACE
Certifikace, která něco znamená.
Síť Rentcare je selektivní. Ne každý makléř, který se přihlásí, projde certifikací. Vlastník, který vstupuje do modelu Rentcare, musí vědět, že na druhé straně stojí prověřený profesionál.
VSTUPNÍ OVĚŘENÍ
Posuzujeme praxi, reference a vhodnost pro náš model. Síť je selektivní, aby doporučení Rentcare mělo pro vlastníka skutečnou váhu.
ONLINE KURZ NA PROMAKLERE.CZ
Nájemní a podnájemní právo (NOZ § 2235+, § 2274+), model Rentcare, etika spolupráce s vlastníkem, prodejní argumenty pro různé typy klientů.
ZÁVĚREČNÉ POTVRZENÍ ZNALOSTÍ
Bez dokončené certifikace makléř nevstupuje do aktivní partnerské sítě.
PARTNERSKÁ SMLOUVA
Smluvní dokumentace vychází z právního zázemí advokátní kanceláře ARROWS. Smlouva chrání obě strany — makléře i Rentcare.
Profesionální správa nájmu je vhodná tam, kde makléř nechce vztah s vlastníkem ukončit jednorázovým pronájmem, ale nabídnout mu dlouhodobě použitelnou službu.
ING. PAVEL RAKOUŠ
Ambasador projektu
ČASTÉ OTÁZKY
Otázky, které slýcháme na schůzkách.
Pokud vaši otázku níže nenajdete, zeptáte se osobně — obchodní schůzka je k tomu.
VZTAH S KLIENTEM A MODEL
Vezme mi Rentcare klienta?
Ne. Partnerská smlouva výslovně upravuje, že Rentcare nepřebírá obchodní vztah makléře s vlastníkem pro účely realitního zprostředkování. Rentcare zajišťuje provoz nájmu — nikoli budoucí prodej, akvizici nebo další zprostředkování.
Co když vlastník chce použít Rentcare bez mě?
Model Rentcare je postavený na spolupráci s certifikovaným makléřem. Pokud vlastník nemá svého makléře, hledáme vhodného partnera v jeho lokalitě.
Proč Rentcare uzavírá s nájemníkem podnájemní smlouvu místo přímého nájmu?
Podnájemní konstrukce je právní základ modelu. Rentcare uzavírá s vlastníkem nájemní smlouvu, převezme byt do správy a s nájemníkem uzavírá podnájemní smlouvu.
Proč pojištění Rentodo platí nájemník, a ne vlastník?
Z principu férového rozdělení rizika. Rizika spojená s užíváním bytu má nejblíže nájemník, ne vlastník, který v bytě nebydlí. Podnájemník má v podnájemní smlouvě povinnost uzavřít pojištění Rentodo za 490 Kč měsíčně.
ODMĚNA A PODMÍNKY
Jak konkrétně vypadá odměna?
Odměna běží opakovaně po celou dobu aktivního nájmu a sazba je standardizovaná napříč sítí — vyjednává se objem a struktura, ne sama sazba. Konkrétní řád neumisťujeme na veřejný web, protože vlastníkova kalkulace by neměla obsahovat částku, která se ho přímo netýká. Detail probíráme na 30minutovém videocallu nebo osobní schůzce.
Kolik mě stojí certifikace?
Žádný vstupní poplatek, žádné skryté poplatky. Investujete čas, ne peníze.
Jak dlouho mi chodí odměna?
Po dobu trvání aktivního nájmu a splnění podmínek partnerské smlouvy. Detail v partnerské smlouvě.
Můžu mít exkluzivitu na lokalitu?
Lokální priorita nebo výhradnější režim spolupráce může být tématem individuální dohody. Záleží na kapacitě, aktivitě a kvalitě spolupráce v dané lokalitě.
Za jakých podmínek může partnerství skončit?
Podmínky setrvání v síti, etický kodex i postup ukončení partnerství jsou součástí partnerské smlouvy.
PROVOZNÍ SITUACE
Co když vlastník bude nespokojený s Rentcare?
Eskalační procesy, mediace, případně řízené ukončení správy. Vlastník zůstává vaším obchodním partnerem v každém případě — i když Rentcare opustí.
Jak Rentcare souvisí s AppReal a verifiq.cz?
AppReal je samostatný makléřský nástroj pro správu inzerátů a kandidátů. Pokud ho používáte, Rentcare z něj umí importovat zakázku přímo do správy nájmu (žádné kopírování dat) a využije jeho ověření nájemce. Pokud AppReal nepoužíváte, najdete totožnou službu ověření identity na verifiq.cz — stejný produkt, jiný název pro neuživatele AppReal. AppReal ani verifiq.cz nejsou součástí Rentcare. Jsou to samostatné služby, se kterými spolupracujeme. Vy si vybíráte, který nástroj používáte pro prověření.
Kolik bytů musím mít, aby se mi vyplatilo přihlásit?
Nemáme pevný minimální počet bytů. Posuzujeme celkový potenciál spolupráce: lokalitu, typ klientely, kvalitu makléře a schopnost model správně vysvětlit vlastníkům.
Jaký typ vlastníka je pro Rentcare ideální?
Vlastník bytu k pronájmu, který chce předvídatelný příjem bez operativy. Typicky druhá nemovitost, často mimo bydliště, nemá kapacitu nebo chuť řešit denní provoz.
OBCHODNÍ SCHŮZKA
Promluvme si o spolupráci ve vaší lokalitě.
Schůzka slouží k ověření, jestli je model vhodný pro vaše vlastníky, váš styl práce a očekávání od dlouhodobé spolupráce.